Услуги
Технологии
Цифровые сервисы здания: мобильное приложение и единая среда
Единая цифровая экосистема здания — от управления инженерным оборудованием до мобильного приложения резидента.
INTELVISION - системный интегратор и разработчик цифровых решений для зданий. Проектируем и внедряем цифровую среду, которая объединяет автоматизацию, безопасность и сервисы для резидентов и управляющих компаний.
Что входит в цифровую среду здания
Пользовательские интерфейсы
Мобильные приложения и веб-версии для управляющей компании, резидентов и инженеров. УК получает единый пульт управления заявками, доступом и сервисами. Резиденты пользуются умным домом, оплачивают счета, бронируют помещения. Инженеры мониторят системы и принимают аварийные оповещения. Все роли работают в едином пространстве с разграничением прав.
Цифровые сервисы и интеграционная платформа
Центральное ядро, связывающее все подсистемы: СКУД, видеонаблюдение, паркинг, домофонию, лифты, учёт ресурсов, умный дом, Service Desk и маркетплейс. Встроенная CRM-система управляет базой помещений, жителей, договоров и лицевых счетов. Здесь исполняется бизнес-логика и сценарии взаимодействия.
Автоматизация и диспетчеризация (SCADA)
Непрерывный мониторинг и управление инженерным оборудованием. Сбор данных с контроллеров и датчиков по протоколам Modbus, BACnet, KNX, MQTT. Автоматическое выполнение алгоритмов, аварийные оповещения, аналитика и энергомониторинг.
Инженерные системы и уровень IoT
Физическое оборудование здания: электроснабжение, ОВиК, водоснабжение, освещение, системы безопасности. Датчики температуры, присутствия, протечек, CO₂ и исполнительные устройства образуют нижний слой, с которого данные поступают на верхние уровни цифровой среды.
Цифровые сервисы для эксплуатации зданий
| Сервис | Для резидента | Для управляющей компании |
|---|---|---|
| Бесконтактный СКУД | Вход по телефону, распознавание лиц, QR-код, гостевые пропуска | Управление доступом, динамические маршруты, интеграция с лифтами |
| IP-домофония | Видеозвонки на смартфон, открытие дверей удалённо | Умная переадресация вызовов, интеграция с ЕБС |
| Цифровой лифт | Вызов из приложения, автоматический вызов при проходе через СКУД | Мониторинг состояния, блокировка этажей по сценариям |
| Видеонаблюдение | Просмотр камер двора и паркинга в приложении | ИИ-аналитика, распознавание лиц и номеров, детекция инцидентов |
| Умный паркинг | Распознавание номеров, навигация, бронирование мест, зарядные станции | Контроль занятости, управление шлагбаумами |
| Учёт ресурсов и оплата | Показания счётчиков онлайн, оплата ЖКХ в приложении, даты поверки | Автоматический сбор данных, передача в биллинг |
| Бронирование помещений | Бронь переговорных, коворкингов, event-зон | Аналитика загрузки, контроль доступа |
| Взаимодействие с УК | Заявки, чаты, опросы, новости, документы дома | Приём заявок, информирование жителей |
| Маркетплейс услуг | Каталог товаров и услуг, доставка в локер, скидки | Дополнительный доход, привлечение партнёров |
| Умные локеры | Доступ по QR-коду, получение посылок 24/7 | Динамическое распределение ячеек, логирование |
Инфраструктура под ваши задачи
On-premise
ПО и данные на серверах заказчика. Полный контроль
Облако
развёртывание в аттестованном облаке или облаке партнёров
Гибрид
часть на серверах заказчика, часть в облаке. Смена модели без потери данных
Без принудительной привязки к облаку интегратора. Лицензии передаются заказчику.
От концепции до готовой цифровой среды
Проектируем архитектуру платформы, разрабатываем приложения, интегрируем с инженерными системами и оборудованием здания. Обучаем персонал УК и резидентов. Вы получаете готовую цифровую среду с полным пакетом документации.
Часто задаваемые вопросы
Что такое АСУЗ / BMS простыми словами?
Верхний уровень цифровизации здания, объединяющий инженерные системы, безопасность и цифровые сервисы в единую экосистему.
Резидент управляет всем из мобильного приложения, а УК из веб-интерфейса.
Чем АСУЗ отличается от АСУД?
АСУД — автоматизация и диспетчеризация инженерных систем.
АСУЗ — цифровая среда, которая дополнительно включает мобильное приложение, СКУД, домофонию, паркинг, бронирование, маркетплейс и другие сервисы.
Можно ли внедрять сервисы поэтапно?
Да. Можно начать с диспетчеризации инженерных систем, а позже добавить мобильное приложение резидента и цифровые сервисы.
Где хранятся данные?
Модель развёртывания выбираете вы: on-premise, облако или гибридная архитектура — выбор за вами. Лицензии передаются заказчику.
Можно ли сделать приложение уникальным под наш объект, а не просто сменить логотип?
Да. Мы не продаём «коробочное» приложение, которое кочует из одного ЖК в другой с разными логотипами. Каждый объект получает собственную сборку платформы: независимую базу данных, выделенные серверные мощности и уникальную логику интерфейса, вписанную в концепцию конкретного комплекса.
Телеграм
Санкт-Петербург
Москва